プラウド錦糸公園

  • 東京都墨田区錦糸四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 15階建 / 182戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
16,000万円
199.5万円/㎡
相場
14,732万円
183.7万円/㎡
9,989
13,151
16,313
19,475
AI査定結果
推定相場価格
14,732万円
183.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,151万円〜16,313万円
164.0万円/㎡〜203.4万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プラウド錦糸公園
16,000万円（199.5万円/㎡）/ 12階 / 80.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は132.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0416,000万円199.5万円12階 80.19㎡ 3LDK東
2025/02/118,980万円136.2万円13階 65.95㎡ 2SLDK南
2025/02/038,980万円136.2万円13階 65.95㎡ 3LDK南
2025/02/018,980万円136.2万円13階 65.95㎡ -南
2023/12/267,498万円113.7万円4階 65.95㎡ 2SLDK南
2023/12/268,680万円111.6万円10階 77.78㎡ 4LDK南東
2023/10/276,480万円115.3万円11階 56.22㎡ 2LDK+S西
2023/08/257,580万円114.9万円15階 65.95㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は154.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/04
プラウド錦糸公園
墨田区錦糸四丁目
錦糸町駅5分 16,000万円199.5万円80.19㎡3LDK12階 / 15階建 東2005年182戸RC
2026/01/12エスタガーデン
墨田区押上二丁目
押上駅1分 10,980万円152.1万円72.21㎡3LDK2階 / 14階建 南西2001年191戸SRC
2025/02/04ラヴィアンコート墨田業平
墨田区業平五丁目
押上駅6分 11,500万円156.4万円73.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2009年165戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、墨田区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.5万円）は墨田区の平均と比較して87.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
墨田区
106.6万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名プラウド錦糸公園
所在地東京都墨田区錦糸四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩5分
築年月2005年
階数15階建
総戸数182戸
建物構造RC
土地権利所有権

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